Yo no soy un abogado.
Esta es una tendencia, las agencias de alquiler no son tus amigos.
Legalmente, el depósito debe mantenerse en un esquema de depósito. Presente una disputa sobre el depósito al esquema de depósito. Esto evitará que el propietario / agencia se apodere de él.
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¿No es curioso cómo 7 almohadas (usadas, viejas, gastadas) ahora deberán reemplazarse por otras nuevas a su cargo, y será necesario contratar un limpiador para rehacer la limpieza que ya hizo, a su cargo? Y, curiosamente, esto consume cualquier depósito que debías recibir de vuelta.
Envíe cualquier evidencia que tenga (tomó fotos antes de entregar las llaves, ¿verdad?). ¿Tiene algún documento firmado para entregar la casa / piso que dice que la casa estaba en buenas condiciones? Cualquier comentario realizado después, no en su presencia, no debe contar: ya no estaba en la propiedad y deberían haber verificado el inventario de su devolución.
En resumen, para evitar esto la próxima vez:
- tomar fotos de cada habitación
- verifique la lista de inventario y tome fotos de cada artículo en esa lista
- pasar por cada habitación y hacer que firmen que cada habitación está en orden
- revise la lista de inventario y haga que firmen que cada artículo se contabiliza. Si debe reemplazar los artículos, hágalo antes. La almohada que compra es más barata que la almohada por la que le facturarán.
- acordar un servicio de limpieza / tarifa de limpieza por adelantado y dejar que hagan la limpieza. Permítales deducir la tarifa de limpieza del depósito.
Suponga que pierde su depósito; si ve algo de regreso, es un bono.
El tribunal de reclamos menores puede ser otra opción.