¿Es legal que un estudiante internacional con una visa F1 tenga ingresos al alquilar su lugar a través de servicios como Airbnb? En caso afirmativo, ¿cómo se recaudan los impuestos?

Answer 1

Es legal. Los ingresos por alquiler no se consideran trabajo a menos que comience a proporcionar servicios a sus huéspedes de airbnb (desayuno, guía turístico, etc.) Si simplemente alquila su habitación extra y paga sus impuestos, estará bien. Eso es un ingreso pasivo y, como otros, han dicho que puede recibir ingresos de alquiler incluso si no tiene autorización de trabajo. También he comprobado esto con abogados de inmigración.

También soy un estudiante internacional con visa F1. He estado en los EE. UU. Desde el otoño de 2010. Yo y mi compañero de cuarto (también en F1) comenzamos a alquilar la habitación extra de nuestro apartamento de dos habitaciones en Marte 2016. Hemos estado alquilando casi a diario desde entonces.

No necesita un SSN o TaxID, pero es mejor si lo necesita. De lo contrario, airbnb retendrá el 28% de sus ingresos y lo enviará al IRS. Luego tendrá que presentar una declaración de impuestos para recuperar parte de ella. Si tiene SSN o TaxID, airbnb le enviará todo, pero tendrá que pagar los impuestos usted mismo en abril.

Airbnb es mucho mejor que tener compañeros de cuarto. Sé que no podemos trabajar aquí mientras estudiamos y airbnb es una excelente manera de no ganar dinero, sino de reducir costos, y el alquiler es muy importante.

Además, asegúrese de que su arrendador esté de acuerdo con esto. Si lo hace sin su consentimiento y él se entera, podría ser desalojado de su apartamento. ¡Así que ten cuidado!

Si tiene alguna pregunta, ¡hágamelo saber! Feliz de ayudar 🙂

Editar: Aquí hay algunas fuentes para mostrarle que es legal bajo la visa F1

¿Puede un estudiante con visa F1 alquilar una habitación?

Answer 2

Cuando abra una cuenta que luego esté etiquetada como recibo de ingresos, se le solicitará que proporcione su SSN. Sin él, la compañía no le entregará los fondos.
Con ese SSN, se rastreará su ingreso, ya que no será un formulario W-2, será el formulario 1099 (Ingresos varios), y se le preguntará al respecto y se le exigirá que pague impuestos sobre él.

Las peleas con el Servicio de Impuestos Internos de los Estados Unidos de América no se recomiendan a nadie, independientemente de su estado legal, y sus fuentes de ingresos se limitan solo al establecimiento donde está estudiando.

Los impuestos no se cobrarán de inmediato, pero se enfrentará a proporcionar esta discrepancia en la situación de los ingresos Y la factura de impuestos (la factura adeudada primero, por cierto).
Luego se le pedirá que presente pruebas de que puede, de hecho, alojar a otros en su vivienda (a menos que sea el propietario de esta propiedad, su contrato de alquiler indicará las limitaciones, como la situación de subarrendamiento), y una violación de la misma conllevará sanciones separadas hasta e incluyendo una demanda.

Entonces, la pregunta es: ¿cuánto necesita que su visa F1 sea válida y si desea o no arriesgarse a que se le prohíba ingresar nuevamente al país?
¿Vale la pena ese ingreso?

Answer 3

El propósito de la visa F-1 es para estudios académicos a tiempo completo. Hospedar AirBnb significa que tiene un negocio y obtiene beneficios financieros fuera de las autorizaciones de empleo permitidas para la visa F-1, que son autorizaciones CPT u OPT, donde el trabajo tiene que estar relacionado con su campo de estudio. Por lo tanto, es posible que no pueda hacerlo.

Answer 4

¡No es un A2A!

Airbnb se convierte efectivamente en su empleador y le paga dinero por su listado cuando está ocupado. Por lo tanto, necesita W2 y SSN; y hacia fines de año, Airbnb también le envía el formulario W4 como lo hace cualquier otro empleador para usarlo para la presentación de impuestos.

Entonces, técnicamente estás trabajando fuera del campus. Y esto, se supone que no debes hacer mientras estás con la visa F1.

Además, extienda esto a lo siguiente:
1. Uber
2. Ascensor
3. RelayRides
Y cualquier otro modelo de negocio de igual a igual que esté floreciendo tarde.

Puede probar estos una vez que ingrese a la Tarjeta Verde.

¡Salud!

Answer 5

A2A,

Creo que el trabajo tiene que estar relacionado con su campo de estudio, por lo que mi respuesta sería que no es legal.
Si tienes un compañero de cuarto, es posible que puedas obtener ingresos a través de ellos. El límite solía ser que los ingresos de alquiler de 14 días están libres de impuestos, pero por encima de eso y usted paga impuestos.
Había leído las regulaciones a través de las publicaciones del IRS.

Se superponen dos fallas difíciles en los EE. UU., La ley de inmigración y los impuestos. Dos líneas con las que no se debe jugar: ni siquiera me molestaría en alquilarlas. Realmente debería obtener asesoramiento profesional sobre este tema y ese gasto probablemente anularía el beneficio. A menos que sea un apartamento en Manhattan.

Answer 6

Lo que otras respuestas se han perdido es que alquilar su lugar puede no considerarse “trabajo”. Es posible que tenga que ordenar su lugar antes de que lleguen sus invitados, pero en general los ingresos se generan de forma pasiva. Recibir ingresos pasivos (como intereses o retornos de una inversión) con una visa F1 es legal. Sin embargo, si alquilar una habitación con una visa F1 se considera “trabajo” está fuera de mi área de conocimiento.