¿Puede un maestro de escuela pública también ser un agente de bienes raíces y tener éxito en ambos?

Answer 1

¿Puede un maestro de escuela pública también ser un agente de bienes raíces y tener éxito en ambos?

Si.

He conocido a varios que fueron.

Pero hay dificultades. La primera es que es difícil ser un agente a tiempo parcial, independientemente de su otro trabajo. Como se indica en un par de respuestas, los clientes fijan el horario típico de un agente. Por lo tanto, un agente a tiempo parcial debe estructurar la participación de bienes raíces de tal manera que se pueda hacer fuera del horario laboral.

La segunda dificultad es que puede ser agotador. Estás trabajando en dos trabajos.

El truco, entonces, es limitar los bienes raíces a aquellos momentos en que no entren en conflicto con la enseñanza. O descubra formas de delegar funciones que podrían superponerse con el tiempo de enseñanza.

Una respuesta aquí describe cómo se puede hacer principalmente en verano.

Aquí hay otra idea: Voluntario para mantener casas abiertas para otros agentes. (Las jornadas de puertas abiertas se realizan casi siempre los sábados o domingos). Acuerde un acuerdo con esos agentes para beneficiarse. Tal vez obtienes todos los contactos de las personas que vienen a ver la casa abierta. Luego, deriva esos contactos a otro agente y obtiene una tarifa de referencia (generalmente alrededor del 25% de la comisión del agente).

O otra idea: unirse a un equipo. A menudo, cada miembro del equipo tendrá una función muy específica: agente de listado, agente del comprador, etc. A menudo hay una función que involucra principalmente el trabajo de oficina. Encuentre un equipo que esté buscando a alguien que pueda trabajar regularmente fuera del horario comercial normal.

Entonces, sí, es posible. No es especialmente fácil, pero ciertamente posible.

Answer 2

No estoy familiarizado con todas las demandas detrás de escena de los maestros, pero suponiendo que tenga veranos, algunas noches y fines de semana disponibles, podría crear un segundo flujo constante de ingresos al convertirse en un agente del comprador para un agente de bienes raíces a tiempo completo con un negocio próspero. No necesita desarrollar sus propios clientes potenciales ni gastar dinero en marketing, pero la división entre usted y este otro agente debe ser beneficiosa para ambos o será de corta duración. Alguien con agentes de compradores que ya estén en su equipo tendrá un plan de compensación, probablemente acorde con la experiencia. A los compradores les gusta cuidar el trabajo y los fines de semana, por lo que debe ser flexible con su disponibilidad. Deberá estar disponible por teléfono a intervalos durante la jornada laboral y disponible para realizar inspecciones y cierres con sus clientes.

Una opción para encontrar tales situaciones sería solicitar una breve reunión cara a cara con los corredores administrativos en su área para ver si alguno de sus agentes ha expresado la necesidad de un agente comprador; luego da el siguiente paso para reunirte con esa persona. Algunos agentes atribuyen a la filosofía que solo quieren agentes experimentados en su equipo, mientras que otros prefieren entrenar a los novatos que aún no han desarrollado hábitos incongruentes con los suyos.

De cualquier manera, descubra todos los costos en su área para no solo obtener una licencia, sino también los honorarios profesionales anuales y las cuotas que deberá solo para unirse a su junta local y convertirse en miembro de su MLS local, lo que puede ser elevado. Debería saber qué precio de venta promedio esperar en su área y cuántas ofertas se necesitarían para cubrir esos costos, porque no hay escasez de gastos en nuestro negocio. Independientemente del número que se le ocurra, agregue un cojín cómodo, especialmente para cubrir el impuesto sobre la renta adicional que se adeudará.

Tampoco hay escasez de programas basados ​​en Internet para aprender, comenzando con su MLS. Debe conocer su mercado y, de hecho, obtener una vista previa de los listados de forma regular para familiarizarse mejor con lo que hay, lo que se vende y lo que no. Obtener su licencia es el primer paso obligatorio con mucho aprendizaje involucrado, pero lo que viene después es aún más intenso si desea hacerlo bien y de manera rentable. Si la oficina a la que se une tiene un programa de capacitación formal (generalmente 2 semanas) y capacitación ad hoc adicional, está mucho mejor que con una pequeña oficina donde “el mundo es su ostra” y se espera que lo descubra usted mismo o con mínima ayuda. Cada oficina es diferente, pero cuantos más recursos tenga disponibles, más tendrá a su disposición para inspirarlo.

Otra opción que no incluiría la licencia es convertirse en un asistente sin licencia de un agente o corredor y aprender el negocio antes de gastar dinero. Observe a otra persona regularmente para ver cómo funciona y si realmente es para usted. Es un programa de capacitación en el trabajo que le enseñará sobre documentos, políticas y procedimientos internos de corretaje, leyes de licencia, mercadeo, ventas y lo que todo puede salir mal (y está fuera de su control) más el control de daños. Por último, no faltan situaciones y problemas extraños, por lo que el aprendizaje nunca se detiene. Mis dos administradores de teletrabajo y el que tiene menos tareas del tipo de días hábiles, que requieren mucho tiempo, trabajan muchas tardes y fines de semana en lugar del horario comercial normal.

Por lo tanto, puede tener un segundo ingreso, pero si lo hace solo, necesitará tener una gran red de comercialización y un gran colchón de efectivo para gastos para ayudarlo a obtener clientes potenciales, y comenzar de cero antes de que venzan las tarifas del próximo año . La mayoría de nosotros podría escribir un libro titulado “Cosas que desearía haber sabido cuando obtuve mi licencia”.

Answer 3

Hay tantas respuestas fabulosas aquí. Solo agregaría que ninguno de los dos es realmente un puesto de medio tiempo, incluso si está considerando pasar más tiempo como agente de bienes raíces durante el verano.

La mayoría de los maestros pasan una gran cantidad de tiempo en el trabajo escolar fuera del horario escolar. Esto incluye la planificación de la lección, la asignación de calificaciones y la organización de sus aulas.

Del mismo modo, los agentes inmobiliarios hacen mucho más trabajo fuera de las casas de turismo y se reúnen con compradores o vendedores. Esto incluye estudios de mercado, campañas de marketing y administración de transacciones.

Puedes pensar en esto como un intérprete: atleta, cantante, actor. Lo que realmente vemos es la punta del iceberg. No vemos las horas de práctica y estudio que intervienen en ese rendimiento fenomenal.

Sugeriría que puede ganarse la vida en ambos, pero convertirse en un verdadero profesional requiere atención.

Answer 4

Es muy común que los nuevos agentes hagan la transición de otra profesión a bienes raíces en lugar de hacer el cambio abruptamente y conozco a varios agentes que ganan más de $ 100 mil anuales trabajando solo a tiempo parcial. Dicho esto, el consejo abrumador que obtendrá con respecto a los bienes raíces es que debe trabajar a tiempo parcial para tener éxito.
El elemento vital de cualquier negocio inmobiliario son los nuevos clientes. Como porcentaje de la población, los compradores y vendedores de bienes raíces son pocos en número. No es como vender jabón, que la mayoría de la gente (con suerte) usa. Por el contrario, la cantidad de agentes que deambulan por las calles buscando clientes compradores y vendedores es enorme. Competir con otros agentes para llenar su cartera de contactos viables y activos ocupa la mayor parte del tiempo de la mayoría de los agentes. Aconsejo a los nuevos agentes que se mantengan alejados de sus familiares y amigos cuando comienzan, ya que esas personas no son con las que quiere cometer sus primeros errores, y usted cometerá errores. Los nuevos agentes deben centrarse en generar leads basados ​​en programas de marketing efectivos y referencias profesionales. He estado en el negocio muchos años y no cometo tantos errores como solía hacerlo, pero todavía no trabajaré con amigos y familiares. Esas relaciones son demasiado valiosas para ponerlas en riesgo si un trato se torna difícil, y a menudo lo hacen.
En comparación con el marketing, hacer transacciones es fácil. La mayoría de los corredores proporcionarán un coordinador de transacciones para hacer el papeleo, o usted debería poder encontrar uno que trabaje contrato por contrato. Todavía tendrá que aprender a hacer ofertas, negociar contratos, representar a compradores y vendedores, etc., etc., etc., pero como dije antes, conozco a varios agentes que han descubierto cómo hacer esas cosas de manera rentable por una parte. base de tiempo.
Su mayor desafío como parte del tiempo es desarrollar clientes potenciales. Si puede encontrar una manera de hacerlo y mantener presionado cualquier otro trabajo a tiempo completo, puede hacer crecer su negocio. Si no, es probable que deseche su dinero y termine renunciando dentro de 2 años, como lo hacen la mayoría de los agentes nuevos.

Answer 5

Hola Xianjing

Creo que es posible. Si usted es un agente en su área local, no debería ser un problema. Como profesor, también deberías tener bastante tiempo libre en el verano, que es en realidad cuando la mayoría de las personas buscan comprar y vender propiedades. Si sigue siendo un agente inmobiliario independiente, puede elegir la cantidad de horas para trabajar. Por lo tanto, no debería ser un problema tener ambas actividades. También puede intentar trabajar en una agencia inmobiliaria en su área a tiempo parcial o incluso a través de agencias inmobiliarias en línea si no desea hacerlo como agente inmobiliario independiente. Espero que esto haya ayudado.

Answer 6

Supongo que es posible, pero muy difícil. Mi agente de bienes raíces, Shelley, conducía a los clientes recientemente buscando casas, y el cliente dijo: “Shelley, debe ser genial trabajar cuando quieras y hacer tu propio horario”. ¿Sabes lo que Shelley dijo en respuesta? “En realidad, haces mi horario”.

Al cliente le pareció gracioso, pero esa es la verdad. Los agentes y corredores de bienes raíces trabajan cuando sus clientes están disponibles. Sí, la mayoría de las veces los fines de semana y el verano son los más ocupados para los bienes raíces, por lo que podría funcionar como maestro teniendo los fines de semana y veranos libres.

Answer 7

Tenga en cuenta que el tiempo que pasa en clase es solo una parte del trabajo de un maestro. Luego está preparando sus clases, corrigiendo tareas y exámenes, reuniéndose con los padres, lidiando con varios problemas de los estudiantes fuera de clase, reuniones de personal, etc. ¡Muchos maestros se agotan y ni siquiera tienen un segundo trabajo! Consideraría hacer ambas cosas si fuera un trabajo de medio tiempo a nivel universitario o algo así.

Answer 8

El éxito es una cuestión de opinión. No veo posible que puedas dedicarte a ello tanto como alguien que lo hace todo el día todos los días. Sin embargo, muchas personas lo tienen como secundaria y les va bien. ¡Ve a por ello!

Answer 9

. ¿Cuántas horas quieres trabajar a tiempo parcial? Sabes como el verano que tienes libre. Si usa cada minuto de vigilia de ese verano, obtener, llamar a las personas que se sientan en casas abiertas y conducir a las personas alrededor de todo esto es usar su dinero que le pagan como maestro. Aún no estarás a tiempo parcial. Puede intentarlo pero estará pensando las 24 horas del día cómo hacerlo. cómo vender uno, comercializar uno.

Además, si es a tiempo parcial, todavía paga dinero a tiempo completo. Sé que dicen que a tiempo parcial existe en el sector inmobiliario, pero para empezar, tendrías que tener una esfera de influencia infinita e infinitamente más dinero.

Tengo un verdadero respeto por los agentes porque creo que es uno de los trabajos más intensos que he realizado y son los que están súper motivados y luego lo hacen bien. He dicho esto antes … He conducido y ahora estoy en el parque para siempre.

Puede intentar la venta de casas nuevas.

Answer 10

No puedo hablar de cómo es ser un agente de bienes raíces, pero la enseñanza no es de ninguna manera un trabajo a tiempo parcial. Si tienes tiempo para vender bienes raíces, eres extremadamente talentoso en bienes raíces o no eres un buen maestro.

Answer 11

Absolutamente. Puede significar largas horas haciendo ambas cosas, pero con su esfera de influencia dentro de su escuela y sistema escolar pueden tener mucho éxito.